- 新築戸建
- 3980万円（税込）
- ミラスモシリーズ市川市宮久保１丁目 新築分譲住宅
- 千葉県市川市宮久保１丁目
- 京成本線京成八幡駅 徒歩21分
- 土地／86.11m2（26.04坪）
- 建物／83.69m2（25.31坪）
- 2ＳＬＤＫ
1,2階平面図
- ●土地：86.11平米、建物：83.69平米
●ＬＤＫ：約16.6帖
●全居室6帖以上の広々とした間取り
●周辺環境充実
スーパー、ドラッグストア、小中学校が徒歩10分圏内の立地です。公園も多数ござい
ます。
- この物件についてのお問い合わせ
京成八幡センター 担当：高崎雄一
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県市川市八幡3-27-4
- 担当スタッフおすすめポイント！
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| 交通 | 京成本線京成八幡駅 徒歩21分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市宮久保１丁目 |
| 販売価格 | 3980万円 （税込） |
| 土地面積 | 86.11m2（26.04坪） |
| 建物面積 | 83.69m2（25.31坪） |
| 接道状況 | 北東側 4.00m 私道 接面8.40m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 令和7年12月 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建04406号 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | カースペース有 |
| 引渡日（入居予定日） | 契約後3ヵ月 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ カウンターキッチン グリル 浄水器 シャワー 浴室に窓 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 全室フローリング 火災警報器（報知機） 浄化槽 浴室乾燥機 インターネット対応 地上デジタル放送対応 床下収納 各室収納スペース 納戸 バルコニー 閑静な住宅街 バス1坪以上 整形地 平坦地 低層住居専用地域 |
| 備考 | 町会費 ファミリーマート 市川宮久保店380m/新鮮市場アタック 市川宮久保店70m/西ノ下公園410m/ミラッツ市川宮久保保育園190m |
| 学区 | 市川市立百合台小学校 650m 市川市立第三中学校 550m |
| 物件番号 | 6017387 |
| 情報変更日 | 2025年7月13日 |
| 次回更新予定日 | 2025年8月5日 |
- この物件についてのお問い合わせ
京成八幡センター 担当：高崎雄一
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。