- ビル
- 6500万円（税込）
- 八千代市八千代台東1丁目 一棟ビル
- 千葉県八千代市八千代台東１丁目
- 京成本線八千代台駅 徒歩3分
- 土地／99.20m2（30坪）
- 建物／235.29m2（71.17坪）
- ワンルーム×3戸
- 利回り8.27%(想定) 年間収入537.6万円 総戸数3戸 稼動戸数2戸
- ☆八千代台駅徒歩3分 ☆南西側約19.9ｍ公道、北東側約5.9ｍ公道 ☆現在3フロア中2フロア賃貸中 ☆オーナーチェンジ ☆月額賃料 現況308000円/月、満室想定448000円/月 満室時想定賃料5376000円/年 ☆表面利回り8.27％
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八千代台センター 担当：遠藤寛之
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県八千代市八千代台南1-2-1
- 担当スタッフおすすめポイント！
| 交通 | 京成本線八千代台駅 徒歩3分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台東１丁目 |
| 販売価格 | 6500万円 （税込） |
| 土地面積 | 99.20m2（30坪） |
| 建物面積 | 235.29m2（71.17坪） |
| 接道状況 | 南西側 19.90m 公道 北東側 5.90m 公道 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% |
| セットバック | |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上3階建て |
| 築年月 | 昭和52年5月 |
| 建築確認番号 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | |
| 車庫区分 | |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |
| 備考 | ※表面利回りは、販売価格に対する年間の想定賃貸収入(現賃料および共益費を含む。)の割合で、公租公課その他対象不動産の維持に必要な費用の控除前のものです。また、将来にわたる賃料を保証するものではありません。 ※未登記建物（物置）があり、本物件建物の建築面積は建ぺい率の制限をオーバーしている可能性があります。 ※本物件建物および隣接建物からの相互越境有り（排水等の竪管・換気扇フードの一部等） ※建物検査済証無し ※間取り図は詳細資料がないため不明です。 |
| 学区 | |
| 物件番号 | 6015592 |
| 情報変更日 | 2025年9月8日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月18日 |
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八千代台センター 担当：遠藤寛之
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。