- 中古戸建
- 2980万円（税込）
- 綾瀬2丁目戸建
- 東京都足立区綾瀬２丁目
- 千代田常磐線綾瀬駅 徒歩6分
千代田線綾瀬駅 徒歩6分 - 土地／71.30m2（21.56坪）
- 建物／71.28m2（21.56坪）
- 2ＬＤＫ
- ◎令和7年6月末フルリフォーム完成予定◎
JR線・千代田線「綾瀬」駅徒歩6分、
徒歩圏には多くの買い物施設があり利便性良好！！
- この物件についてのお問い合わせ
上野センター 担当：江夏健太
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都台東区上野3-22-4 MOTビル3階
- 担当スタッフおすすめポイント！
□令和7年6月末フルリフォーム完成予定
□2LDKの使い勝手が良い間取り
□全室南向き
□嬉しい書斎スペース（約1.5帖）付き
□各居室2カ所の収納、パントリー等豊富な収納
□子育てに嬉しいカウンターキッチン
～近くには公園があり子育て環境良好～
□綾南公園・・・約200m
□アタック小菅店・・・約110m
□業務スーパー綾瀬店・・・約110m
□まいばすけっと綾瀬1丁目店・・・約370m
| 交通 | 千代田常磐線綾瀬駅 徒歩6分 千代田線綾瀬駅 徒歩6分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬２丁目 |
| 販売価格 | 2980万円 （税込） |
| 土地面積 | 71.30m2（21.56坪） |
| 建物面積 | 71.28m2（21.56坪） |
| 接道状況 | |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| 私道面積 | 有（面積：40.30m²（12.19坪）×持分：1/6） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 昭和47年7月 |
| 建築確認番号 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | |
| 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | ＬＰＧ 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン バストイレ別 各室収納スペース パントリー 全室2面採光 南3室 リフォーム済み ２沿線以上利用可 複数路線利用可 平坦地 |
| 備考 | 2025/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具 2025/06 外装リフォーム完了予定・外壁 本物件は、建築基準法上の道路に接道していないため再建築は出来ません。 ファミリーマート小菅四丁目店190m/業務スーパー綾瀬店110m/綾南公園200m |
| 学区 | 綾瀬小学校 810m 東綾瀬中学校 990m |
| 物件番号 | 6006006 |
| 情報変更日 | 2025年5月22日 |
| 次回更新予定日 | 2025年6月30日 |
- この物件についてのお問い合わせ
上野センター 担当：江夏健太
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。