- 新築戸建
- 4450万円（税込）
- ◇◆水元3丁目新築戸建◆◇
- 東京都葛飾区水元３丁目
- 千代田常磐線金町駅 徒歩26分／バス10分 京成バス 「水元3丁目」バス停
- 土地／66.99m2（20.26坪）
- 建物／99.58m2（30.12坪）
- 3ＬＤＫ
間取図
- ◆3(4)LDK
間仕切り壁により部屋数を増やすことができます。
◆吹き抜け
リビングに吹き抜けがあり明るい空間です。
◆リビング階段
デザイン性が高く開放感のあるリビングです。
- この物件についてのお問い合わせ
青砥センター 担当：柳沢滉一
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都葛飾区青戸3-37-3
- 担当スタッフおすすめポイント！
各居室収納あり
南西側バルコニー
整形地
| 交通 | 千代田常磐線金町駅 徒歩26分／バス10分 京成バス 「水元3丁目」バス停 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区水元３丁目 |
| 販売価格 | 4450万円 （税込） |
| 土地面積 | 66.99m2（20.26坪） |
| 建物面積 | 99.58m2（30.12坪） |
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 接面2.00m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 160% |
| 私道面積 | 有（面積：8.77m²（2.65坪）） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 築年月 | 令和7年7月 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建04732号 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 車庫有 1台 |
| 引渡日（入居予定日） | 予定 2025年7月上旬 |
| 車庫区分 | 車庫 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース バルコニー 閑静な住宅街 吹き抜け リビングイン階段 平坦地 整形地 |
| 備考 | 高度地区 準防火地域 日影制限有 宅地造成工事規制区域 ローソン水元中央通店220m/ドラッグセイムス南水元店350m/マツモトキヨシ葛飾水元店450m/Big-A葛飾南水元店950m/水元幼稚園750m/さかえ保育園20m |
| 学区 | 花の木小学校 950m 指定学区 水元中学校 170m 指定学区 |
| 物件番号 | 6003501 |
| 情報変更日 | 2025年5月8日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月25日 |
- この物件についてのお問い合わせ
青砥センター 担当：柳沢滉一
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。