- 中古マンション
- 1780万円（税込）
- サンハイツ船橋海神
- 千葉県船橋市海神町東１丁目
- 京成本線海神駅 徒歩9分
JR中央・総武線西船橋駅 徒歩17分 - 専有／55.00m2（16.63坪）
- 2ＬＤＫ
間取図
- 〇オーナーチェンジ物件（現在85000円/月で賃貸中） 〇現状利回り5.73％ 〇2線2駅利用可 〇角部屋 〇陽当り良好
- この物件についてのお問い合わせ
妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県市川市妙典4-3-27
- 担当スタッフおすすめポイント！
| 交通 | 京成本線海神駅 徒歩9分 JR中央・総武線西船橋駅 徒歩17分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市海神町東１丁目 | ||
| 販売価格 | 1780万円 （税込） | ||
| 所在階 | 7階 | ||
| 総戸数 | 24戸 | ||
| 管理費（月額） | 12,700円/月 | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 地上7階建て | ||
| 修繕積立金（月額） | 16,000円/月 | ||
| バルコニー面積 | 8.80m²（2.66坪） |
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| 築年月 | 平成7年11月 | ||
| 現況 | 賃貸中 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 引渡日（引渡予定日） | 相談 | ||
| 管理形態 | 全部委託 / 巡回 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 借地料・期限・制限 | |||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン バルコニー バストイレ別 各室収納スペース | ||
| 備考 | 専用バルコニー使用料：200円/月 セブンイレブン船橋海神町南店70m（徒歩1分）/オーケー海神南店200m（徒歩3分）/シャポー船橋1700m（徒歩22分）/海神町2公園280m（徒歩4分）/海神南浜公園410m（徒歩6分）/海神南保育園520m（徒歩7分） |
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| 学区 | 海神南小学校 270m （徒歩4分） 海神中学校 1500m （徒歩19分） |
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| 物件番号 | 5729248 | ||
| 情報変更日 | 2025年6月5日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年7月1日 | ||
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妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。