- 借地権
- 2500万円
- 江戸川区平井三丁目借地
- 東京都江戸川区平井３丁目
- JR中央・総武線平井駅 徒歩3分
- 土地／93.86m2（28.39坪）
- JR総武・中央線「平井」駅徒歩3分、オーナーチェンジ物件です。
- この物件についてのお問い合わせ
押上センター 担当：佐藤剛也
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都墨田区業平4-9-5 京成業平ビル1階
- 担当スタッフおすすめポイント！
現在2世帯に賃貸中の物件です。（借地権付建物）
玄関は各世帯に分かれています。
| 交通 | JR中央・総武線平井駅 徒歩3分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区平井３丁目 |
| 販売価格 | 2500万円 |
| 土地面積 | 93.86m2（28.39坪） |
| 接道状況 | 北西側 3.30m 公道 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 240% |
| 私道面積 | |
| 土地権利 | 旧法賃借権 借地料：52,000円／月 借地期限：2046-12-31 借地期間：20年残存 |
| セットバック | 要 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | |
| 引渡日（引渡予定日） | |
| 建築条件 | |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 セットバック要、平坦地、上水道、下水道 |
| 備考 | セットバック要 ・表面利回り：約8.1％ ・売主契約不適合責任免責 ・オーナーチェンジ（現況渡し） |
| 学区 | |
| 物件番号 | 330009747 |
| 情報変更日 | 2026年11月12日 |
| 次回更新予定日 | 2026年11月28日 |
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押上センター 担当：佐藤剛也
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。