- 新築戸建
- 5380万円（税込）
- 市川市伊勢宿 新築戸建 2号棟
- 千葉県市川市伊勢宿
- 東京メトロ東西線行徳駅 徒歩10分
- 土地／53.01m2（16.03坪）
- 建物／90.95m2（27.51坪）
- 2ＳＬＤＫ
間取図
- ◎南東・南西公道面の角地 ◎整形地 ◎ZEH水準
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妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県市川市妙典4-3-27
- 担当スタッフおすすめポイント！
| 交通 | 東京メトロ東西線行徳駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市伊勢宿 |
| 販売価格 | 5380万円 （税込） |
| 土地面積 | 53.01m2（16.03坪） |
| 建物面積 | 90.95m2（27.51坪） |
| 接道状況 | 南東側 8.00m 公道 接面7.60m 南西側 4.00m 公道 接面5.90m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% |
| 私道面積 | 有（面積：6.56m²（1.98坪）） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 築年月 | 令和9年3月 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-64797号 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 車庫有 1台 無料 |
| 引渡日（入居予定日） | 期日指定 2027年4月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 中学校徒歩10分以内、公園、徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、セットバック済、電気、整形地、角地、平坦地、下水道、前面道路6m以上、スーパー徒歩10分以内、都市ガス、システムキッチン、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、独立洗面台、床下収納、納戸、2面以上バルコニー、南向き、全居室フローリング、LDK15帖以上、リビングイン階段、ZEH水準省エネ住宅 |
| 備考 | 景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、日影制限有 東京メトロ東西線「行徳」駅760m(徒歩10分)/ローソン行徳支所前店370m(徒歩5分)/西友行徳店620m(徒歩8分)/さくら薬局市川押切店380m(徒歩5分)/イオン市川妙典店1800m(徒歩23分)/市川市行徳支所450m(徒歩6分)/押切公園380m(徒歩5分)/行徳あけぼの保育園410m(徒歩6分) |
| 学区 | 行徳小学校 1600m (徒歩20分) 第七中学校 510m (徒歩7分) |
| 物件番号 | 330008446 |
| 情報変更日 | 2026年11月14日 |
| 次回更新予定日 | 2026年11月28日 |
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妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。