- 中古マンション
- 2300万円（税込）
- DIKマンション千葉
- 千葉県千葉市中央区本千葉町
- 京成千葉線千葉中央駅 徒歩5分
JR内房線本千葉駅 徒歩7分 - 専有／104.78m2（31.69坪）
- 3ＬＤＫ
104.78平米の３ＬＤＫ ８階 南向き
- オーナーチェンジ物件です！
月額賃料12万円(2026年10月30日現在) 現行年間家賃収入：144 万円 現行表面利回り6.26%
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千葉センター 担当：遠藤寛之
千葉県千葉市中央区本千葉町15-1 京成千葉中央ビル3F
- 担当スタッフおすすめポイント！
専有面積104.78平米の３LDK ８階南向き
| 交通 | 京成千葉線千葉中央駅 徒歩5分 JR内房線本千葉駅 徒歩7分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区本千葉町 | ||
| 販売価格 | 2300万円 （税込） | ||
| 所在階 | 8階 | ||
| 総戸数 | 148戸 | ||
| 管理費（月額） | 19,700円/月 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上10階 地下1階建て | ||
| 修繕積立金（月額） | 6,880円/月 | ||
| バルコニー面積 | 7.46m²（2.25坪） |
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| 築年月 | 昭和49年11月 | ||
| 現況 | 賃貸中 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 引渡日（引渡予定日） | 相談 | ||
| 管理形態 | 一部委託 / 日勤 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 借地料・期限・制限 | 借地料：3,352円／月 借地期限：2034-05-18 借地期間：7年7ヶ月残存 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 角部屋、2沿線以上利用可、対面式キッチン、システムキッチン、ウォークインクローゼット、パントリー、シューズクローク、2面採光、ダウンライト、フローリング、LDK15帖以上、ペット可 | ||
| 備考 | 2023/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・床・全室クロス・洗面所・給湯器・建具 2022/01 外装リフォーム済・屋根・屋根防水工事 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、防火地域 |
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| 学区 | |||
| 物件番号 | 330008431 | ||
| 情報変更日 | 2026年11月10日 | ||
| 次回更新予定日 | 2026年11月25日 | ||
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千葉センター 担当：遠藤寛之
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。