北小岩１丁目新築戸建（１号棟）

4990万円 （税込）［支払いシミュレーション］

0120-918-771 押上センター 紺野修

• 間取り：

  4ＬＤＫ

• 土地面積：

  82.00m²（24.8坪）

• 建物面積：

  91.48m²（27.67坪）

◎京成本線『江戸川』駅徒歩７分
◎土地区画整理事業地内
◎４ＬＤＫ、カースペースあり
◎土地面積８２平米（２４．８坪）　建物面積９１．４８平米（２７．６７坪）
◎木造２階建、南西側バルコニーで陽当り良好です。

※現在、建築中ですが現地でのご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
※網戸、カーテンレール、ＴＶアンテナはオプションとなります。
※電波障害によるケーブルテレビ、共通アンテナ申込みはお客様負担となります。
※仕様、設備は変更になる場合があります。

イメージパース（左側が１号棟です）

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  イメージパース（左側が１号棟です）
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  １号棟間取図
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  区画図
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  現地（１号棟は手前の土地になります）
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  前面道路
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  前面道路
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  江戸川の河川敷
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  江戸川駅から徒歩７分
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  小岩菖蒲園まで徒歩９分
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  リブレ京成江戸川駅前店まで徒歩７分

交通	京成本線江戸川駅 徒歩7分 JR中央・総武線小岩駅 徒歩16分
所在地	東京都江戸川区北小岩１丁目
物件種別	新築戸建
接道状況	南西側 6.00m 公道 接面8.30m	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造 地上2階建て	築年月	令和元年11月
建築確認番号	第19UDIIS建01457号	取引態様	専任媒介
駐車場	有 1台	引渡日 （入居予定日）	期日指定　2019年12月上旬
車庫区分	カースペース	用途地域	第1種住居地域
都市計画	市街化	現況
設備・条件	都市ガス 公営水道 公共下水 カウンターキッチン Ⅰ型キッチン トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング 浴室乾燥機 床下収納 シューズクローク モニター付インターホン 陽当り良好 食器洗機 浄水器 洗髪洗面化粧台 バルコニー ディンプルキー 24時間換気システム 前面棟無 整形地 区画整理及び分譲地 前面道路6m以上
備考
学区		物件番号	GK0060
情報変更日	2019年9月12日	次回更新予定日	2019年10月21日

ぜひご連絡ください！ケータイからもOK!

0120-918-771押上センター 紺野修

物件情報について

• 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
• 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
• 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
• 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
• 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。