売却金額が決まり、購入資金にあてられる金額が確定するので、購入の資金計画が立てやすくなります。

購入したい物件が先に決まると、仮住まいなど無駄な費用の発生がなくなり引越しもスムーズです。じっくりと希望条件にあった物件を探すことができます。

購入したい地域の物件が少ないなどの理由で、なかなか希望物件が見つからないことがあります。
先に売却できても引越しまでに新居が決まっていないと、決まるまでの間仮住まいをしなければなりません。

売却のめどが立たないと、ローンを二重に支払わなければならない場合も想定されます。