新築戸建 8299万円（税込）

江戸川区東小岩5丁目新築戸建

物件ID：

交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩13分京成本線江戸川駅徒歩10分
住所	東京都江戸川区東小岩５丁目
建物面積	127.01m`²`（38.42坪）	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	71.87m`²`（21.74坪）	築年月	令和8年10月

2026年10月完成予定　ZEHI水準住宅

建物面積127.01㎡（車庫部分含む）　3階建　2SLDK

【物件詳細】

●建物構造　木造地上3階建て

●建築確認番号　第25UDI1W建12019号

●建ぺい率/容積率　60% / 200%

●接道状況　南西側 5.35m 公道接面6.46m

●私道面積　無

●現況　未完成

●地目　宅地

●セットバック　不要

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種住居地域

●都市計画　市街化区域

●国土法提出　

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気、陽当り良好、閑静な住宅地、平坦地、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、整形地、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、2沿線以上利用可、ハイルーフ駐車場、上水道、下水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、グリル、ガスコンロ、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室乾燥機、フルオートバス、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、独立洗面台、ウォークインクローゼット、収納、バルコニー、全居室2面採光、2面採光、全居室フローリング、フローリング、マルチメディアコンセント、TVインターホン、個別空調、床暖房、全居室6帖以上、LDK18帖以上、事務所可、テレワーク向き、浴室暖房、省エネ給湯器、24時間換気システム、リビングイン階段、ZEH水準省エネ住宅

●備考　景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域、日影制限有
ファミリーマート東小岩六丁目店まで237m（徒歩3分）/まいばすけっと東小岩6丁目まで156m（徒歩2分）/松本薬局まで259m（徒歩4分）/DCM鹿骨店まで3246m（徒歩41分）/Shapo(シャポー)市川まで1931m（徒歩25分）/小岩区民館まで392m（徒歩5分）/東小岩五郵便局まで268m（徒歩4分）/小岩警察署一里塚交番まで211m（徒歩3分）/佐藤医院まで239m（徒歩3分）/塚本医院まで165m（徒歩3分）/小岩医院まで408m（徒歩6分）/にしむらデンタルクリニックまで457m（徒歩6分）/える動物病院まで581m（徒歩8分）/小岩の森公園まで567m（徒歩8分）/江戸川河川敷緑地まで936m（徒歩12分）/にっこりハウスまで277m（徒歩4分）

●駐車場　有無料　車庫

●学区　江戸川区立小岩小学校まで134m（徒歩2分）・江戸川区立小岩第一中学校まで440m（徒歩6分）

●引渡時期　相談　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2026年11月1日

●次回更新予定日　2026年11月15日