葛飾区立石５丁目ビル
5億9930万円 （税込）
0120-982-580 青砥センター 小島知也
利回り6.80%(想定)
年間収入4,075.26万円
総戸数1戸
稼動戸数1戸
- 間取り：
- 土地面積：
- 495.87m2（150坪）
- 建物面積：
- 1224.51m2（370.41坪）
満室稼働中・現況利回り6.80％。京成立石駅徒歩9分、土地約150坪のRC造一棟ビル
満室稼働中の一棟ビル
現況利回り・満室想定利回りともに6.80％
現況年間収入4075万2600円（税込）
京成押上線「京成立石」駅徒歩9分
京成本線「お花茶屋」駅徒歩11分
土地面積495.87m2（公簿）、実測496.24m2
土地約150坪、所有権
鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
延床面積1224.51m2
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
駐車場
駐車場
京成立石駅
お花茶屋駅
青砥駅
駅徒歩9分の立地に加え、土地約150坪・RC造5階建という規模感が魅力の一棟収益ビルです。現在は満室稼働中で、安定した収益物件をお探しの方にご検討いただきたい物件です。詳細な賃貸借契約内容や収支についても、資料をもとにご説明いたします。
| 交通 | 京成押上線京成立石駅 徒歩9分 京成本線お花茶屋駅 徒歩11分 京成押上線青砥駅 徒歩14分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区立石５丁目 | ||
| 物件種別 | ビル | ||
| 各住戸専有面積 | |||
| 事務所戸数 | 住戸数 | 1戸 | |
| 接道状況 | 北東側 11.00m 公道 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上5階建て | 築年月 | 昭和60年8月 |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
|
| 車庫区分 | 用途地域 | 第2種住居地域 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 備考 | 用途は事務所・車庫 リフォーム工事済み、確定測量済み 新耐震基準の建物 北東側約11m公道に接道 自動販売機手数料収入あり ローソン 葛飾立石五丁目店まで146m（徒歩2分）/サミットストア 葛飾区役所前店まで237m（徒歩3分）/葛飾区役所まで331m（徒歩5分）/葛飾区役所内郵便局まで251m（徒歩4分） |
||
| 学区 | 物件番号 | ||
| 情報変更日 | 2026年10月6日 | 次回更新予定日 | 2026年10月27日 |
| 取引有効期限 | 2026年10月27日 | ||
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0120-982-580青砥センター 小島知也
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- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。