ダイアパレス津田沼II
3180万円 （税込）
0120-972-088 津田沼センター 桑田勇次郎
- 間取り：
- 4ＬＤＫ
- 専有面積：
- 78.76m2（23.82坪）
■5階建5階部分の最上階、角部屋！眺望・通風良好！
■4LDK、78.76m2の広々とした間取り
■面積35.33m2のルーフバルコニー付住戸、解放感があります。
※北東・南西・北西の3方角部屋で、5階フロアーは隣接住戸のみです。
※空室につきご見学希望の際は、弊社までご連絡ください（定休日：火・水曜日）。
※空室につきご見学希望の際は、弊社までご連絡ください（定休日：火・水曜日）。
西側外観
西側外観
エントランス入口
間取り図
ゴミ置場・駐輪場
エントランス内
エレベーター（2026.6改修工事済）
宅配ボックス
ルーフバルコニー面積35.33m2
ルーフバルコニー面積35.33m2
南西側バルコニーからの眺望
ルーフバルコニーから西方向眺望
LD約8.6帖
キッチン約2.4帖
洋室(2)約7帖
和室約5.9帖
洋室(3)約6.7帖
ルーフバルコニーから南方向眺望
前面道路
鷺沼小学校まで430m（徒歩6分）
ファミリーマート 習志野鷺沼店まで530m（徒歩7分）
習志野市役所まで690m（徒歩9分）
京成津田沼駅まで1070m（徒歩14分）
マンション通路部分
| 交通 | 京成本線京成津田沼駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市鷺沼２丁目 | ||
| 所在階 | 5階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 20戸 | 管理費等（月額） | 23,300円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上5階建て | 修繕積立金（月額） | 10,290円/月 |
| バルコニー面積 | 7.40m²（2.23坪） |
築年月 | 平成6年3月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
相談 | 管理形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 角部屋、最上階、陽当り良好、眺望良好、前面棟なし、高台、2沿線以上利用可、ルーフバルコニー、3面採光、和室、宅配ボックス、外観タイル張り、ペット不可 ルーフバルコニー面積：35.33m2（10.68坪） | ||
| 備考 | 高度地区 ※設備含めて現状有姿でのお取引となります。 京成津田沼駅まで1040m（徒歩13分）/ファミリーマート 習志野鷺沼店まで530m（徒歩7分）/まいばすけっと習志野鷺沼4丁目店まで530m（徒歩7分）/習志野市役所まで690m（徒歩9分）/習志野鷺沼台郵便局まで650m（徒歩9分）/社会医療法人社団菊田会習志野第一病院まで810m（徒歩11分） |
||
| 学区 | 習志野市立鷺沼小学校まで430m（徒歩6分） 習志野市立第三中学校まで1300m（徒歩17分） |
物件番号 | TM5085 |
| 情報変更日 | 2026年10月12日 | 次回更新予定日 | 2026年10月27日 |
| 取引有効期限 | 2026年10月27日 | ||
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0120-972-088津田沼センター 桑田勇次郎
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物件情報について
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- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。