中古戸建 1億7300万円

町屋2丁目賃貸併用住宅

物件ID：UE080003

交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩4分京成本線町屋駅徒歩5分都電荒川線町屋駅前駅徒歩4分
住所	東京都荒川区町屋２丁目
建物面積	233.31m`²`（70.57坪）	間取り	4ＬＤＤＫＫ
土地面積	153.91m`²`（46.55坪）	築年月	平成2年10月

外観1

1階　賃貸部分1K×3戸2・3階　居住部分4LDDKK＋2S

【物件詳細】

●建物構造　鉄骨造地上3階建て

●建築確認番号　

●建ぺい率/容積率　80% / 270%

●接道状況　北側 4.50m 公道接面9.90m

●私道面積　

●現況　現況完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　準工業地域

●都市計画　市街化区域

●国土法提出　

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水陽当り良好、通風良好、都市近郊、閑静な住宅地、市街地が近い、周辺交通量少なめ、平坦地、駅まで平坦、スーパー徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、公園、徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、2沿線以上利用可、都市ガス、電気、下水道、上水道、カウンターキッチン、システムキッチン、グリル、給湯、浴室に窓、シャワー、トイレ2ヶ所、全居室収納スペース、納戸、南面バルコニー、バルコニー、2面以上バルコニー、3面採光、南向き、出窓、TVインターホン、全居室6帖以上、書斎、LDK15帖以上、和室、4LDK以上の広い間取り、3階建以上、年度内入居可、2世帯住宅

●備考　景観法、高度地区、準防火地域、新たな防火規制区域、日影制限有、地区計画
※賃貸部分利回り・年間収入の記載がある場合は満室想定(想定月額賃料計19.7万円)となります。
※賃料収入は、将来に渡りお約束するものではありません。
※土地面積には道路提供部分が含まれます。
※契約不適合責任・設備の修補義務免責
※司法書士は売主指定
※告知事項あり
セブンイレブン荒川町屋店210m/赤札堂町屋店360m/ウエルシア荒川町屋店290m/町屋二丁目公園180m

●駐車場　有　カースペース

●学区　第四峡田小学校 20m・第五中学校 730m

●引渡時期　相談　

●取引態様　専任媒介

●情報変更日　2026年9月25日

●次回更新予定日　2026年11月13日