興宮町新築戸建て

5190万円
0120-650-866 小岩センター 須田典史

  • 間取り:
    3LDK
  • 土地面積:
    55.25m2(16.71坪)
  • 建物面積:
    92.74m2(28.05坪)

●南西角地の新築一戸建てです

・キッチンには食器洗浄機付きです

・設計性能評価+建設性能評価有り

※建物面積に車庫面積10.93平米が含まれます、車庫スペースは小型車サイズ

〇毎月、月末に弊社顧問税理士による個別税務相談会を開催しております
(不動産購入に関する税金の疑問についてご相談くださいませ)

  • バス1坪以上
  • 整形地
  • 設計住宅性能評価取得
  • 食器洗機
  • 洗浄便座
  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • 洗髪洗面化粧台
  • この物件の資料を請求する

交通 JR中央・総武線小岩駅 徒歩22分
所在地 東京都江戸川区興宮町
物件種別 新築戸建
接道状況 西側 8.18m 公道
南側 3.50m 公道
建ぺい率 /
容積率
60% / 150%
私道面積 土地権利 所有権
セットバック 要(2.87 地目 宅地
建物構造 木造 地上3階建て 築年月 令和8年8月
建築確認番号 取引態様 媒介
駐車場 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 用途地域 第1種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域 現況 空室
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ 浴室に窓、独立洗面台、バストイレ別、給湯、バルコニー、収納、対面式キッチン、室内洗濯機置場、整形地、食器洗乾燥機、追焚き給湯、シャワー、バス1坪以上、グリル、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、全居室フローリング、システムキッチン、室内洗濯機置場、外壁サイディング、セットバック要、室内洗濯機置場、収納、LDK15帖以上、建設住宅性能評価取得(新築時)、設計住宅性能評価取得、建築確認完了検査済証
備考

高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、セットバック要

周辺環境も合わせてご説明させていただきますので、お気軽にご相談くださいませ

ファミリーマート 江戸川興宮町店まで24m(徒歩1分)/サミットストア 本一色店まで269m(徒歩4分)/どらっぐぱぱす 本一色店まで534m(徒歩7分)/コーナン江戸川中央店まで1358m(徒歩17分)/南小岩五郵便局まで611m(徒歩8分)/きうち内科クリニックまで533m(徒歩7分)/ひろば共同保育所まで646m(徒歩9分)

学区 江戸川区立上一色南小学校まで666m(徒歩9分)
江戸川区立上一色中学校まで616m(徒歩8分)
物件番号
情報変更日 2026年8月30日 次回更新予定日 2026年9月21日
取引有効期限 2026年09月21日
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0120-650-866小岩センター 須田典史

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。