荒川2丁目戸建
4780万円
0120-305-268 上野センター 江夏健太
- 間取り：
- 2ＬＤＫ
- 土地面積：
- 47.79m2（14.45坪）
- 建物面積：
- 64.50m2（19.51坪）
京成本線「町屋」駅徒歩6分の立地。
南側公道約6mに面する南東角地につき、
陽当り良好です！！
□荒川2丁目の閑静な住宅街に立地
□3路線が利用可能で交通利便性良好
□南側公道約6.0mに面する
□南東角地につき、陽当り良好
□カースペースあり（サイズ制限有り）
ゆいの森あらかわ（荒川図書館）まで約130mと、
カフェ併設の充実の施設がすぐ近くです。
また、周辺には、荒川自然公園（約400m）、
荒川二丁目公園（約80m）と公園が複数あり、
小学校も約310mと子育て環境良好です。
スーパーも徒歩7分圏内に複数店舗あります！
～公共施設～
□ゆいの森あらかわ（荒川図書館）・・・約130m
□荒川区役所・・・約470m
～公園～
□荒川自然公園・・・約400m
□荒川二丁目公園・・・約80m
～教育施設～
□第二峡田小学校・・・約310m
□第一中学校・・・約890m
□荒川さつき保育園・・・約530m
～買物施設～
□グルメシティ町屋店・・・約390m
□オリンピック荒川一丁目店・・・約430m
□赤札堂町屋店・・・約540m
□新鮮市場町屋店・・・約550m
□セブンイレブン京成町屋駅前店・・・約420m
□3路線が利用可能で交通利便性良好
□南側公道約6.0mに面する
□南東角地につき、陽当り良好
□カースペースあり（サイズ制限有り）
ゆいの森あらかわ（荒川図書館）まで約130mと、
カフェ併設の充実の施設がすぐ近くです。
また、周辺には、荒川自然公園（約400m）、
荒川二丁目公園（約80m）と公園が複数あり、
小学校も約310mと子育て環境良好です。
スーパーも徒歩7分圏内に複数店舗あります！
～公共施設～
□ゆいの森あらかわ（荒川図書館）・・・約130m
□荒川区役所・・・約470m
～公園～
□荒川自然公園・・・約400m
□荒川二丁目公園・・・約80m
～教育施設～
□第二峡田小学校・・・約310m
□第一中学校・・・約890m
□荒川さつき保育園・・・約530m
～買物施設～
□グルメシティ町屋店・・・約390m
□オリンピック荒川一丁目店・・・約430m
□赤札堂町屋店・・・約540m
□新鮮市場町屋店・・・約550m
□セブンイレブン京成町屋駅前店・・・約420m
現地外観1
現地外観1
現地外観2
2LDKの間取り
現地外観3
南側前面道路1
南側前面道路2
東側前面道路
| 交通 | 京成本線町屋駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線町屋駅 徒歩6分 都電荒川線荒川二丁目駅 徒歩4分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区荒川２丁目 | ||
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
| 接道状況 | 南側 6.00m 公道 接面5.50m 東側 2.90m 私道 接面7.60m |
建ぺい率 / 容積率 |
80% / 300% |
| 私道面積 | 有（面積：7.20m²（2.17坪）） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 要（7.90m²） | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上3階建て | 築年月 | 昭和63年7月 |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 現況 | 居住中 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、通風良好、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、前面棟なし、南面道路、前面道路6m以上、セットバック要、整形地、角地、平坦地、スーパー徒歩10分以内、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、公園、徒歩5分以内、2沿線以上利用可、都市ガス、電気、下水道、上水道、給湯、バストイレ別、南面バルコニー、バルコニー、3面採光、南向き | ||
| 備考 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域、荒川二・四・七丁目地区地区計画 □建物2・3階部分の一部がセットバック部分上に建築されています。 京成本線「町屋」駅430m/セブンイレブン京成町屋駅前店420m/グルメシティ町屋店390m/どらっぐぱぱす京成町屋駅前店460m/荒川区役所470m/荒川二丁目公園80m/荒川自然公園400m |
||
| 学区 | 物件番号 | UE080002 | |
| 情報変更日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月27日 |
| 取引有効期限 | 2026年10月27日 | ||
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0120-305-268上野センター 江夏健太
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。