江戸川区北小岩5丁目 借地権付新築戸建
物件ID：MK7070
| 交通 | 京成本線京成小岩駅 徒歩5分 JR中央・総武線小岩駅 徒歩17分 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩５丁目 | ||
| 建物面積 | 99.63m2（30.13坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 98.93m2（29.92坪） | 築年月 | 令和9年1月 |
完成予想図（仕様・色調等に変更が生じる場合があります。）
間取図
【物件詳細】●建物構造 木造 地上2階建て ●建築確認番号 第26UDI1K建00665号 ●建ぺい率/容積率 60% / 200% ●接道状況 北側 8.00m 公道 接面10.80m ●私道面積 無 ●現況 未完成 ●地目 宅地 ●セットバック 不要 ●土地権利 旧法賃借権 借地料：22,000円／月 借地期限：2046-06-30 借地期間：20年残存 ●用途地域 第1種中高層住居専用地域 ●都市計画 市街化区域 ●国土法提出 不要 ●設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 前面道路6m以上、区画整理地内、平坦地、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、駐車場2台分、都市ガス、上水道、下水道、電気、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、シューズクローク、2面以上バルコニー、LDK20帖以上、2階建、駅まで平坦 ●備考 景観法、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火地域
※建物面積は、建築確認の対象面積です。
※土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。
※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。
京成本線「京成小岩」駅400m/ファミリーマート京成小岩駅東店350m/グルメシティ京成小岩店410m/北小岩7丁目公園430m/北小岩おひさま保育園40m ●駐車場 有 2台 カースペース ●学区 上小岩小学校 490m・小岩第三中学校 900m ●引渡時期 期日指定 2027年1月下旬 ●取引態様 専任媒介 ●情報変更日 2026年8月4日 ●次回更新予定日 2026年8月26日
※建物面積は、建築確認の対象面積です。
※土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。
※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。
京成本線「京成小岩」駅400m/ファミリーマート京成小岩駅東店350m/グルメシティ京成小岩店410m/北小岩7丁目公園430m/北小岩おひさま保育園40m
