江戸川区北小岩5丁目 借地権付新築戸建
5380万円 （税込）
0120-900-318 妙典センター 小島謙二
- 間取り：
- 4ＬＤＫ
- 土地面積：
- 98.93m2（29.92坪）
- 建物面積：
- 99.63m2（30.13坪）
◎2階建て ◎幅員約8m歩道付き公道面 ◎カースペース2台分（車種による）
完成予想図（仕様・色調等に変更が生じる場合があります。）
完成予想図（仕様・色調等に変更が生じる場合があります。）
現地（2026年7月19日）
間取図
区画図
現地（2026年7月19日）
現地（2026年7月19日）
前面道路
前面道路
京成本線「京成小岩」駅…約400m（徒歩5分）
グルメシティ京成小岩店…約410m（徒歩6分）
ファミリーマート京成小岩駅東店…約350m（徒歩5分）
上小岩小学校…約490m（徒歩7分）
小岩第三中学校…約900m（徒歩12分）
北小岩おひさま保育園…約40m（徒歩1分）
北小岩7丁目公園…約430m（徒歩6分）
| 交通 | 京成本線京成小岩駅 徒歩5分 JR中央・総武線小岩駅 徒歩17分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩５丁目 | ||
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 接道状況 | 北側 8.00m 公道 接面10.80m | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 旧法賃借権 借地料：22,000円／月 借地期限：2046-06-30 借地期間：20年残存 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和9年1月 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1K建00665号 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2027年1月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 前面道路6m以上、区画整理地内、平坦地、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、駐車場2台分、都市ガス、上水道、下水道、電気、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、シューズクローク、2面以上バルコニー、LDK20帖以上、2階建、駅まで平坦 | ||
| 備考 | 景観法、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火地域 ※建物面積は、建築確認の対象面積です。 京成本線「京成小岩」駅400m/ファミリーマート京成小岩駅東店350m/グルメシティ京成小岩店410m/北小岩7丁目公園430m/北小岩おひさま保育園40m |
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| 学区 | 上小岩小学校 490m 小岩第三中学校 900m |
物件番号 | MK7070 |
| 情報変更日 | 2026年8月4日 | 次回更新予定日 | 2026年8月29日 |
| 取引有効期限 | 2026年08月29日 | ||
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