習志野市谷津3丁目土地 2区画

3660万円
0120-972-088 津田沼センター 桑田勇次郎

  • 土地面積:
    79.28m2(23.98坪)

■敷地面積 約24.03坪■整形地
■2路線利用可
■建築条件無し
お好きなハウスメーカーで建築できます。

※建物参考プランは、建築確認未取得の為行政や関係各庁による詳細検討は未実施です。行政指導の結果、居室から納戸への変更や天井高の変更母屋下げの発生、また建築面積の変更などが生じる可能性がございます。※内部、外壁のカラーセレクト費含む(内部は6パターンの中から1つ選択頂きます)※オプション品には別途費用が掛かります。※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。※お打ち合わせ全3~5回程(売主の渋谷オフィスにて)
【参考価格プラス200万円(税込)で間取り変更可能です!】
※追加建具・オプション品には別途費用が掛かります。
※増坪可能です。坪698000円(税込) 2024年1月時点
※お打ち合わせ全9回程(売主の渋谷オフィスにて)
※お打合せが混みあっております、土地で購入の際はご注意ください。
2区画
2区画
  • 分譲地内
  • 整形地
  • 平坦地
  • 複数路線利用可
  • この物件の資料を請求する

交通 JR京葉線南船橋駅 徒歩11分
京成本線谷津駅 徒歩12分
所在地 千葉県習志野市谷津3丁目
物件種別 土地
接道状況 南西側 3.60m 公道 接面5.90m 建ぺい率 /
容積率
60% / 150%
私道面積
有(面積:1.01(0.30坪)
土地権利 所有権
セットバック 要(1.01 地目 宅地
都市計画 市街化区域 取引態様 専任媒介
現況 更地 引渡日
(引渡予定日)
相談 
建築条件 用途地域 第1種低層住居専用地域
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 セットバック要、分譲地内、整形地、平坦地、2沿線以上利用可、上水道、下水道、電気
備考 セットバック要、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
※建築条件付きではありません。売主との請負契約の場合でも、土地先行決済が条件となります。
※上記土地面積は実測面積になります。
※売主との請負の場合のみ地盤調査により地盤改良工事が必要になる場合の費用も含まれます。
※本物件は建築確認が未取得になりますので必ずしも同じプランにはなるとは限りませんのでご承知おきください。※売主との請負の場合、ジャパンホームシールドまたは、地盤ネットの地盤サポートシステム (20年間)※【フラット35】 利用の場合は適合証明取得費用として165000円(税込)が必要となります。※【フラット35S】Aタイプは、個別計算が必要となり、必ずしも適合できる保証はありません。※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
ファミリーマート 谷津一番館店550m/ヨークマート谷津店1030m/ららぽーとTOKYO-BAY1260m/谷津公園260m/習志野市立谷津南保育所460m
学区 習志野市立谷津南小学校 740m
習志野市立第一中学校 1970m
物件番号 TT5081
情報変更日 2026年7月5日 次回更新予定日 2026年7月27日
取引有効期限 2026年07月27日
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0120-972-088津田沼センター 桑田勇次郎

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介(媒介)」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。