新築戸建 4499万円（税込）
市川市大和田3丁目新築戸建 3号棟
物件ID：MK7073
交通 JR中央・総武線本八幡駅 徒歩15分
都営新宿線本八幡駅 徒歩14分
京成本線京成八幡駅 徒歩19分
住所 千葉県市川市大和田３丁目
建物面積 85.28m2（25.79坪） 間取り
1ＳＬＤＫ
土地面積 77.63m2（23.48坪）（うち路地状部分：26.07m2） 築年月 令和8年9月
現地（2026年3月1日）
現地（2026年3月1日）
間取図
間取図



【物件詳細】
  • ●建物構造　木造 地上3階建て
  • ●建築確認番号　第25UDI1W建13361号
  • ●建ぺい率/容積率　60% / 160%
  • ●接道状況　南西側 4.00m 私道 接面2.40m
  • ●私道面積　有（面積：21.78m²（6.58坪）×持分：1/3）
  • ●現況　未完成
  • ●地目　宅地
  • ●セットバック　不要
  • ●土地権利　所有権
  • ●用途地域　第1種中高層住居専用地域
  • ●都市計画　市街化
  • ●国土法提出　不要
  • ●設備・条件　都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 閑静な住宅地、周辺交通量少なめ、平坦地、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、2沿線以上利用可、都市ガス、下水道、上水道、バストイレ別、室内洗濯機置場、2×4工法、3階建以上、トイレ2ヶ所、全居室フローリング、リビングイン階段、システムキッチン、浴室に窓、室内洗濯機置場、南面バルコニー、シューズクローク、見学可
  • ●備考　景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、路地状部分約26平米含む
    ※土地面積77.63平米には路地状部分約26.07平米が含まれます。
    ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。
    ※建物面積は、建築確認の対象面積です。
    ローソン市川東大和田TDK前店460m（徒歩6分）/マルエツ南八幡店520m（徒歩7分）/シャポー本八幡1300m（徒歩17分）/市川市役所1800m（徒歩23分）/大洲防災公園1100m（徒歩14分）/新田南公園1100m（徒歩14分）/つくし幼稚園390m（徒歩5分）
  • ●駐車場　有 1台　カースペース
  • ●学区　鶴指小学校 410m （徒歩6分）・第八中学校 580m （徒歩8分）
  • ●引渡時期　期日指定　2026年9月下旬
  • ●取引態様　媒介
  • ●情報変更日　2026年3月13日
  • ●次回更新予定日　2026年3月27日