レクセルプラザ船橋薬園台

• 間取り：

  4ＬＤＫ

• 専有面積：

  97.29m²（29.43坪）

・大切なペットと暮らせる、オートロック付マンション
・南西・東向きの６階部分角住戸。前面等がなく日当たり・眺望・採光良好
・二重天井構造
・南西向きのバルコニーからは富士山が望めます（気象条件により変動あり）
・ゆとりのある１６２０サイズの浴室には浴室換気乾燥機能や追い炊き機能付
・分譲時のオプションで食器棚やカウンター下収納、洗面製室に大きな鏡を取り付けております。
・管理体制良好なマンション
　2019年3月　大規模修繕工事実施済です。
・室内丁寧にお使いです。是非一度ご見学下さいませ。

約55.63平米のルーフバルコニー

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  約55.63平米のルーフバルコニー
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  約21帖のリビングダイニングキッチン南西・東向きの２面採光で日当たり・通風良好
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  キッチンとダイニング窓が多く、室内採光良好
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  ゆとりのある1620サイズの浴室
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  温水洗浄機能付のトイレ
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  リビング隣の和室押入は枕棚付です
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  約14.40平米のバルコニーからは富士山が望めます（気候により変動あり）
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  食器洗浄機深さと奥行きがございます
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  約4.7帖のキッチン窓付で明るく、オプションで食器棚を設置しております
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  室内丁寧にお使いです。是非一度ご見学下さいませ。
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  9階建の6階部分ルーフバルコニー付の角住戸
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  エントランスロビー
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  オートロック付でセキュリティ充実
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  24時間荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
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  敷地内駐車場（月額7000円～11000円）
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  管理体制良好なマンション2019年3月　大規模修繕工事済
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  使用料無償
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  和室を開放すると27帖の大空間
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  キッチン・洋室（１）どちらからも出入りが可能なルーフバルコニー

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物件情報について

• 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
• 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
• 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
• 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
• 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

収益物件について

• 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
• 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
• 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。