南小岩3丁目アパート

2600万円 (税込)
0120-917-810 本社仲介センター 問合せ窓口

利回り9.00%満室 年間収入234万円

  • 間取り:
    3K×1戸
  • 土地面積:
    73.09m2(22.1坪)
  • 建物面積:
    90.81m2(27.47坪)

◆駅から徒歩圏の収益アパート

◆2020年外壁塗装済み

◆JR小岩駅より徒歩約14分の立地


  • ロフト
  • 角部屋
  • この物件の資料を請求する

交通 JR中央・総武線小岩駅 徒歩14分
所在地 東京都江戸川区南小岩3丁目
物件種別 アパート
接道状況 建ぺい率 /
容積率
60% / 200%
私道面積
有(面積:20.08(6.07坪)
土地権利 所有権
セットバック 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 築年月 平成元年9月
建築確認番号 取引態様 専任媒介
駐車場 有 1台 無料 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 カースペース 用途地域 第1種住居地域
都市計画 市街化 現況 賃貸中
設備・条件 LPG 公営水道 公共下水 水洗トイレ ロフト シャワー 全住戸バストイレ別 角部屋
備考 〇年間想定収入:2,340,000円(満室時)

〇満室時表面利回り:約9%

〇2022年5月現在、満室稼働中

※本物件は接道要件を満たしていない為、原則、建物の再建築はできません

※収入は現在の賃料で表示しています

※利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません

セブンイレブン 南小岩店290m/Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 南小岩店219m/徳永医院87m/江戸川中央医院459m/東小岩わんぱくクリニック370m/しまむら歯科医院228m/える動物病院621m/小岩区民館1068m/つぼみ保育園307m
学区 江戸川区立南小岩小学校 390m
江戸川区立小岩第二中学校 810m
物件番号 HJ2203
情報変更日 2022年5月14日 次回更新予定日 2022年6月2日
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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介(媒介)」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。