宮久保1丁目土地

6380万円
0120-965-630 京成八幡センター 江夏健太

  • 土地面積:
    304.12m2(91.99坪)

四季折々の景色をお楽しみ頂ける閑静な立地。
三方向角地の敷地は、開放的で陽当り良好です。
邸宅用地として是非一度現地をご見学ください。

宮久保1丁目の閑静な住宅街に位置しています。
三方向接する道路は、全て幅員4.0m以上。
間口が広く開放的な敷地は、陽当り良好です。

建築条件はなく、お好きなハウスメーカー様で建築可能。
「真間川を望む間取り」「お庭を楽しむ邸宅」
「落ち着いた住環境で二世帯住宅」等、
様々なプランをご検討頂ける土地となっております。
建築プランのご相談、ハウスメーカー様のご紹介等、
お気軽にお問合せ下さい。

□登記簿面積304.12m2 ※隅切部分含む
□現況測量面積288.73m2 ※隅切り部分除く
□南西・南東・北東の三方向角地
□陽当り・眺望良好
□南西側前面道路は公道幅員約6.6m
□前面道路は全て幅員4.0m以上
□建築条件付きではありません。
 お好きなハウスメーカーで建築可能です。
□現況古家有り
 ・昭和62年4月建築(一部リフォーム履歴有り)
 ・1階93.16m2/2階60.45m2
 ※建物のご利用もご相談下さい。
開放的で陽当りが良い立地
開放的で陽当りが良い立地
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 整形地
  • 角地
  • 低層住居専用地域
  • 平坦地
  • 南面道路
  • 始発駅
  • 複数路線利用可
  • この物件の資料を請求する

交通 京成本線京成八幡駅 徒歩22分
都営新宿線本八幡駅 徒歩22分
JR中央・総武線本八幡駅 徒歩26分
所在地 千葉県市川市宮久保1丁目
物件種別 土地
接道状況 南西側 6.60m 公道 接面16.80m
南東側 4.00m 私道 接面16.40m
北東側 4.00m 私道 接面11.90m
建ぺい率 /
容積率
40% / 80%
私道面積
有(面積:59.00(17.84坪)
土地権利 所有権
セットバック 地目 宅地
都市計画 市街化 取引態様 専属専任媒介
現況 古家有 引渡日
(引渡予定日)
相談 
建築条件 用途地域 第1種低層住居専用地域
設備・条件 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 陽当り良好 眺望良好 整形地 角地 低層住居専用地域 平坦地 南面道路 始発駅 複数路線利用可 前面道路6m以上
備考 風致地区
※登記簿面積304.12m2には隅切部分が含まれます。
※隅切部分を除く現況測量面積は288.73m2(87.34坪)です。
 尚、立会い・協議等の結果、増減が生じる可能性があります。
ミニストップ東菅野2丁目店600m/アタック市川宮久保店450m/市川総合病院860m/西ノ下公園120m/児童交通公園400m
学区 百合台小学校 720m
第三中学校 1150m
物件番号 RT030010
情報変更日 2021年12月4日 次回更新予定日 2021年12月21日
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背景


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。