葛飾区新小岩4丁目土地

980万円
0120-982-580 青砥センター 須田典史

  • 土地面積:
    36.83m2(11.14坪)

~総武線「新小岩駅」より徒歩圏の立地です。建築条件は無いので、お好きなハウスメーカーで建築できます~

お客様にご理解いただけるように不動産の専門用語を多用せず、わかりやすい言葉でご説明することを常に心掛けております。ご不明な点などございましたら、お気軽に担当:須田までご質問くださいませ。

  • 平坦地
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交通 JR総武本線新小岩駅 徒歩13分
JR中央・総武線新小岩駅 徒歩13分
所在地 東京都葛飾区新小岩4丁目
物件種別 土地
接道状況 東側 2.00m 私道 接面5.20m 建ぺい率 /
容積率
60% / 200%
私道面積
有(面積:3.87(1.17坪)
土地権利 所有権
セットバック 地目 宅地
都市計画 市街化 取引態様 専任媒介
現況 古家有 引渡日
(引渡予定日)
相談 
建築条件 用途地域 第1種住居地域
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 平坦地
備考 高度地区 準防火地域
○建築条件ないので、お好きなハウスメーカーで建築できます

○徒歩10分圏内に生活関連施設があり利便性の良い住環境です

※再建築の際は東側前面道路の後退が必要となり、36.83平米(登記簿面積)より約10.5平米の後退部分を除く、約26.3平米が有効宅地面積となります。なお、後退部分の面積と有効宅地面積は謄本・地積測量図等を参考にした机上計算により算出しておりますので、増減する場合があります
ミニストップ 新小岩4丁目店328m/東武ストア 新小岩店632m/新小岩小松通り商店街890m/安齋クリニック584m/江戸川ふれあいクリニック111m/そのべデンタルクリニック319m/仲野どうぶつ病院545m/葛飾区役所 新小岩区民サービスコーナー910m/かみこまつ保育園665m
学区 葛飾区立小松南小学校 713m
葛飾区立小松中学校 398m
物件番号 AT2107
情報変更日 2021年6月14日 次回更新予定日 2021年8月11日
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物件情報について

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  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。