南小岩2丁目

1500万円
0120-982-580 青砥センター 岩崎晴行

  • 土地面積:
    74.13m2(22.42坪)

■宅地部分 面積22.4坪 整形地
※持分がある通路部分幅は、宅地側が約1.99mのための建築基準法上の接道義務2.0mを満たしていません。但し、隣地より約0.01m使用貸借(約0.03平方メートル)することで接道義務2.0mを満たすことが可能です。尚、住宅ローン等融資については、ご利用ができない場合があります。


  • 平坦地
  • 複数路線利用可
  • この物件の資料を請求する

交通 都営新宿線篠崎駅 徒歩24分
JR中央・総武線小岩駅 徒歩26分
JR中央・総武線小岩駅バス14分菊地外科・胃腸科 停歩3分
所在地 東京都江戸川区南小岩2丁目
物件種別 土地
接道状況 建ぺい率 /
容積率
60% / 160%
私道面積
有(面積:11.75(3.55坪)×持分:1/2)
土地権利 所有権
セットバック 地目 宅地
都市計画 市街化 取引態様 媒介
現況 更地 引渡日
(引渡予定日)
相談 
建築条件 用途地域 第1種住居地域
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 平坦地 複数路線利用可 側溝
備考 新たな防火指定区域 準防火地域 地区計画あり
ローソン 東小岩一丁目店170m/コープみらい ミニコープ小岩店270m/Shapo(シャポー)小岩2040m/江戸川病院1390m/都立篠崎公園390m/江戸川こざくら幼稚園520m
学区 江戸川区立南小岩第二小学校 560m
江戸川区立小岩第二中学校 450m
物件番号 AT1115
情報変更日 2021年6月15日 次回更新予定日 2021年7月1日
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  • 収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。