鎌倉4丁目1棟マンション(借地権)

4950万円 (税込)
0120-982-580 青砥センター 須田典史

  • 間取り:
    2DK×5戸
  • 土地面積:
    138.83m2(41.99坪)
  • 建物面積:
    268.01m2(81.07坪)

◆駅徒歩圏の収益マンション(借地権)

◆柴又街道沿いで、人通り・車通りの多い場所に立地しております

◆目の前にはバス停があり、目立ちます

1階店舗、2DK×5室
1階店舗、2DK×5室
  • 電動シャッター
  • この物件の資料を請求する

交通 京成本線京成小岩駅 徒歩6分
北総鉄道新柴又駅 徒歩8分
所在地 東京都葛飾区鎌倉4丁目
物件種別 マンション
接道状況 西側 11.00m 公道 建ぺい率 /
容積率
80% / 300%
私道面積 土地権利 旧法賃借権 借地料:29,400/月 借地期限:2045-06-29 借地期間:24年6ヶ月残存
セットバック 地目 宅地
建物構造 鉄骨造 地上3階建て 築年月 昭和56年10月
建築確認番号 取引態様 専任媒介
駐車場 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街化 現況 賃貸中
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 電動シャッター 動力あり
備考 高度地区 景観法 準防火地域 日影制限有 一部都市計画道路
〇年間想定収入:5,910,000円(満室時)

○満室時表面利回り:約11.9%

〇2021年2月現在、1階店舗・2DK×1室空室

○2017年12月頃、2DK×2室フルリフォーム済

・地代:29,400円/月

・賃貸借期間:2015年6月30日~2045年6月29日迄

※収入は現在の賃料で表示しています

※利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
ミニストップ 西小岩5丁目店313m/ビッグ・エー 江戸川北小岩店483m/小岩診療所369m/京成小岩駅前クリニック516m/皆川内科・小児科医院441m/杉森歯科医院296m/赤塚ペットクリニック359m/葛飾区役所 総合教育センター892m/小岩公園605m/北小岩六丁目第三児童遊園721m/鎌倉保育園354m
学区 葛飾区立鎌倉小学校 384m
葛飾区立桜道中学校 1218m
物件番号 AJ2031
情報変更日 2021年6月21日 次回更新予定日 2021年8月11日
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フリーコール0120-982-580青砥センター 須田典史

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介(媒介)」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。