成田市並木町 一棟アパート

4280万円
0120-497-502 公津の杜センター 品田憲親

利回り14.70%(実質) 年間収入629.94万円 総戸数12戸 稼動戸数12戸

  • 間取り:
    2DK×12戸
  • 土地面積:
    767.00m2(232.01坪)
  • 建物面積:
    476.98m2(144.28坪)

■京成本線「公津の杜」駅徒歩22分 ■軽量鉄骨造2階建


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交通 京成本線公津の杜駅 徒歩22分
所在地 千葉県成田市並木町
物件種別 アパート
接道状況 建ぺい率 /
容積率
60% / 200%
60% / 200%
私道面積 土地権利 所有権
セットバック 地目 原野
建物構造 軽量鉄骨 地上2階建て 築年月 平成2年11月
建築確認番号 取引態様 専任媒介
駐車場 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 カースペース 用途地域 第1種住居地域
第2種住居地域
都市計画 市街化 現況 賃貸中
設備・条件 LPG 井戸 個別浄化槽
備考 宅地造成工事規制区域 高度地区
※再建築不可。
※南西側通路は建築基準法上の道路ではありません。
※公簿売買
※現況有姿
※建物契約不適合の免責、設備の修復義務は負いません。                                                              ※LPガス会社との供給契約およびLPガス設備等使用貸借契約の引継ぎが条件となります。                     
※賃借人入居中につき十分ご注意下さい。※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
※利回りとは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入額)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。保証されるものではありません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、空室中のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
学区 物件番号 ZK201025
情報変更日 2021年5月11日 次回更新予定日 2021年8月11日
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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介(媒介)」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。