菅野4丁目土地

5980万円
0120-965-630 京成八幡センター 江夏健太

  • 土地面積:
    179.46m2(54.28坪)

菅野4丁目の閑静な住宅街に立地。
少し歩けば、買物施設・病院・学校が充実しており、
利便性が高く暮らしやすい環境です!!

立地・環境共に担当おススメの物件です。
詳細是非一度お問合せ下さい。

~物件について~
■土地面積179.46m2(54.28坪)
■前面道路公道約5.1mに面する。
■更地渡し(現況古家有り)
■建築条件付売地ではありません。
お好きなハウスメーカーで建築出来ます。

~交通について~
京成本線「京成八幡」駅、都営新宿線「本八幡」駅共に徒歩15分の立地。
また、徒歩1分の場所には「菅野4丁目」バス停があり、
JR中央総武線「本八幡」駅約11分・「市川」駅約13分にて運行。
毎日の通勤・雨の日にも便利にご利用頂けます。

~周辺環境について~
スーパー・ドラッグストア・コンビニが全て300m以内と、
日々の暮らしに便利な立地です。
各種文教施設も徒歩圏内と教育環境も良好。
<買物施設>
■マルエツ市川菅野店/約250m
■ローソン菅野五丁目店/約60m
■マツモトキヨシ市川菅野店/約280m
<病院>
■東京歯科大学市川総合病院/約200m
<学校>
■菅野小学校/約830m
■第二中学校/約1400m
■日出学園/約480m
■昭和学院/約680m
■国府台女子学院/約990m
現地・前面道路
現地・前面道路
  • 陽当り良好
  • 低層住居専用地域
  • この物件の資料を請求する

交通 京成本線京成八幡駅 徒歩15分
都営新宿線本八幡駅 徒歩15分
JR中央・総武線本八幡駅 徒歩20分
所在地 千葉県市川市菅野4丁目
物件種別 土地
接道状況 東側 5.10m 公道 接面8.00m 建ぺい率 /
容積率
50% / 100%
私道面積 土地権利 所有権
セットバック 地目 宅地
都市計画 市街化 取引態様 専属専任媒介
現況 古家有更地渡し 引渡日
(引渡予定日)
相談 
建築条件 用途地域 第1種低層住居専用地域
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 低層住居専用地域 前面道路には配管がありますが、ガス管・水道管・下水道管共に敷地内への引込はありません。引込に要する費用は買主様の負担となります。
備考 土地面積は、既設境界標及び現況工作物等により算出したものであり、道路・隣地所有者の立会いは未了です。立会いの結果、面積に変更が生じる可能性があります。
ローソン菅野五丁目店60m/マルエツ市川菅野店250m/東京歯科大学市川総合病院200m
学区 菅野小学校 830m
第二中学校 1400m
物件番号 RT020008
情報変更日 2020年9月25日 次回更新予定日 2020年10月15日
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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。