東小岩5丁目借地権付戸建

1780万円
0120-917-810 本社仲介センター 問合せ窓口

  • 間取り:
    4LDK
  • 土地面積:
    131.26m2(39.7坪)
  • 建物面積:
    117.00m2(35.39坪)

■JR総武中央線『小岩』駅徒歩10分
■旧法借地権(新規20年更新可)
■宅地面積約39.7坪!■間口約9.8m有!
■閑静な住宅街■価格変更しました!

【建物概要】昭和62年3月築、木造スレート葺2階建、4LDK、延べ床面積117m2(登記簿)
※建物は現況渡し瑕疵担保免責が条件となります。
建物外観
建物外観
  • 整形地
  • この物件の資料を請求する

交通 JR中央・総武線小岩駅 徒歩10分
所在地 東京都江戸川区東小岩5丁目
物件種別 中古戸建
接道状況 南西側 2.60m 私道 接面9.80m 建ぺい率 /
容積率
60% / 160%
私道面積 土地権利 旧法賃借権 借地料:22,500/月 借地期間:20年新規
セットバック 要(8.18 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 築年月 昭和62年3月
建築確認番号 取引態様 専属専任媒介
駐車場 無料 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 用途地域 第1種住居地域
都市計画 市街化 現況 空室
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 バルコニー 庭 閑静な住宅街 整形地 借地権
備考

※新規契約借地面積は宅地部分約39.7坪と私道部分6.5坪の合計46.2坪となります。
※新規20年の借地契約には、更新料が発生します。
※隣接地境界及び道路境界確認後、寸法面積に差異が生じることがあります。
※建替えの場合は、木造戸建(自己居住用)に限ります。

セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店190m/スーパーヤマイチ小岩店700m/ワイズマート南小岩店530m/小岩郵便局270m

学区 江戸川区立東小岩小学校 200m
江戸川区立小岩第一中学校 450m
物件番号 HK011116
情報変更日 2020年5月22日 次回更新予定日 2020年6月18日
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物件情報について

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  • 収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。