豊島区長崎4丁目(賃貸併用住宅)

12000万円
0120-305-268 上野センター 寺本智一

  • 間取り:
    5SLDK
  • 土地面積:
    138.84m2(41.99坪)
  • 建物面積:
    216.45m2(65.47坪) うち1F車庫 面積:14.80m2

■東長崎駅 徒歩5分 ■北東角地 ■土地41.99坪 ■建物65.47坪(間取5SLDK+2DK) ■二世帯住宅・社宅・寮・シェアハウスなど多目的に利用可 ■3駅3路線利用可 ■浴室3箇所

※本物件は、売主様が設計からこだわり建築した大型注文住宅で、間取りが5SLDK+2DK(賃貸中)あり、さらに3階部分の和室10.5帖と洋室約6帖を仕切れば賃貸部分を2戸に増やすこともでき、二世帯住宅・社宅・寮・シェアハウスなど、多種多様の利用用途が可能です。また、北東の角地ですが、南側も隣地の通路となっているため陽当たり、風通しが良く開放感があります。建物内は、グレードが高く、トップライトや出窓等により明るい室内となっております。また、売主様が建物を大変丁寧にお使いで、状態も良好ですので、ぜひ一度ご内見下さい。
外観
外観
  • 陽当り良好
  • 2世帯住宅
  • 整形地
  • 角地
  • 床下収納
  • 納戸
  • モニター付インターホン
  • この物件の資料を請求する

交通 西武池袋線東長崎駅 徒歩5分
有楽町線千川駅 徒歩13分
都営大江戸線落合南長崎駅 徒歩15分
所在地 東京都豊島区長崎4丁目
物件種別 中古戸建
接道状況 北東側 3.80m 公道 接面9.00m
南東側 4.00m 私道 接面15.70m
建ぺい率 /
容積率
60% / 160%
私道面積
有(面積:22.72(6.87坪)×持分:1/1)
土地権利 所有権
セットバック 地目 宅地
建物構造 木造 地上3階建て 築年月 平成3年2月
建築確認番号 取引態様 専任媒介
駐車場 有 1台 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 地下車庫 用途地域 第1種中高層住居専用地域
都市計画 市街化 現況 居住中
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 堀ごたつ 床下収納 納戸 バルコニー セットバック済 陽当り良好 閑静な住宅街 整形地 角地 モニター付インターホン トイレ2ヶ所 2世帯住宅 追焚き給湯
備考

高度地区 準防火地域 景観法

※一部RC造
※建物2階部分の一部賃貸中(賃貸借契約引継要) 月額11万円

町内会費200/月

ファミリーマート西武東長崎駅前店 349m

東急ストア東長崎店 265m

長崎公園 375m

学区 豊島区立千早小学校 514m
豊島区立明豊中学校 445m
物件番号 5405169
情報変更日 2019年7月7日 次回更新予定日 2019年7月27日
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0120-305-268上野センター 寺本智一

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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  • 掲載物件の取引態様が「仲介(媒介)」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。